Lokale do wynajęcia Bielsko-Biała

Opis oferty

Do wynajęcia nieruchomość handlowo-usługowa (możliwa funkcja magazynowa) zlokalizowany w Bielsku-Białej na terenach przemysłowych przy ul. Piekarskiej

Dane techniczne:

-powierzchnia użytkowa budynku: 405,46m2w tym pow. handlowa lub magazynowa: 190,31m2, pow. biurowa 145,99 , piwnica 69,16m2
wysokość parteru :377cm; piętro : 260 cm
-kubatura: 1977,00m3.
-powierzchnia gruntu do dyspozycji najemcy: 1000m2 w tym: utwardzony plac o pow. ok 670m2.
-źródło ogrzewania: gazowe – ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w częściach otwartych na piętrze. W pomieszczeniach biurowych na piętrze - grzejniki.
-klimatyzacja: na parterze oraz w pomieszczeniach biurowych na piętrze
-media: woda, prąd ,gaz , kanalizacja
-łącze internetowe : we własnym zakresie
-wiek budynku: 11 lat

Układ:
*Piwnica o pow. 69,16m2 wraz z zapleczem sanitarnym
*Parter o pow. 190,31m2: otwarta przestrzeń, którą można dowolnie zaaranżować, zaplecze kuchenne oraz zaplecze sanitarne . Całość bardzo dobrze doświetlona - duża powierzchnia przeszklona. Wysokość pomieszczeń - 3,77 m. Istnieje możliwość dostosowania powierzchni do własnych potrzeb – warunki do uzgodnienia.
*Piętro o pow. 145,99m2: 4 pomieszczenia biurowe , zaplecze kuchenne oraz dwie łazienki . Wykończone z użyciem bardzo dobrej jakości materiałów, podwieszane sufity, klimatyzacja w 3 pomieszczeniach. Wysokość pomieszczeń 2,7m.

Bezpieczeństwo:
-instalacja alarmowa, umowa z firmą ochroniarką KOMES
-możliwość instalacji monitoringu wizyjnego

Propozycja zagospodarowania / potencjał:
-magazyn i siedziba sklepu internetowego
-hurtownia
-dowolna działalność handlowa – stacjonarna
-dowolna działalność usługowa dostosowana do specyfiki obiektu
-powierzchnia biurowa typu open space / coworking
-pomieszczenia i sale szkoleniowe na wynajem
-sala gier / symulatorów samochodowych lub lotniczych
-możliwa działalność dotychczasowa – salon sprzedaży okien

Opłaty / zabezpieczenia:
Czynsz miesięczny: 9000,00 NETTO
Czynsz miesięczny za wynajem piwnicy: 990 zł netto
Kaucja:20000,00
Media: prąd, woda, gaz, ochrona - refektura
Obowiązek poddania się najemcy rygorowi egzekucji obowiązku zapłaty i zwrotu lokalu - koszt aktu notarialnego pokrywa właściciel
Otoczenie biznesowe / komunikacja:

Nissan Japan Motors Sp. z o.o. ; P.H.U. Ceramed ; Urzędowski; Cooper Standard Sp. Z o.o. ; Mebloexpo ; Polmotors Sp. Z o.o.; Makita; Befama Sp. Z o.o. ; Axiom Sp. Z o.o. ; Hotel Qubus Bielsko-Biała ; Hotel Ibis Styles Bielsko-Biała, Urząd Miasta, C.H. Sfera, C.H. Gemini Park i inne
komunikacja: droga S52 (Cieszyn – Bielsko), S1 w budowie (Kosztowy– Bielsko), S1 w budowie ( Bielsko- Żywiec - Zwardoń)
Choć dokładamy wszelkich starań i weryfikujemy wszelkie dostępne źródła, aby informacje techniczne oraz podawane wymiary budynków były dokładne, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Proszę o umawianie wizyt wyłącznie z agentem nieruchomości.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO NASZEGO BIURA

NIERUCHOMOŚCI ŚLĄSK – POŚREDNICTWO KREATYWNE
LICENCJA NR 13345
UL. NIEPODLEGŁOŚCI 48
CZECHOWICE-DZIEDZICE
TEL. 603 - pokaż numer telefonu - - Katarzyna Rusin- Krzempek
TEL./FAX: 32 214 00 11

POSIADAMY DŁUGOLETNIE DOŚWIADCZENIE W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI. BEZPIECZEŃSTWO PAŃSTWA TRANSAKCJI GWARANTUJĄ LICENCJONOWANI POŚREDNICY W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI POSIADAJĄCY UBEZPIECZENIE OC.
SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY!


Numer oferty: LW/82660