Lokale do wynajęcia Bielsko-Biała

Opis oferty

SEBASTIAN WIŚNIOWSKI
Agent prowadzący
+48 572 - pokaż numer telefonu -
 
Do wynajęcia – przestronne 527 m² na 1 i 2 piętrze z windą w
zabytkowej kamienicy w ścisłym centrum Bielska-Białej!

Oferujemy wyjątkową przestrzeń na wynajem w prestiżowej
lokalizacji przy ul. Głębokiej 2, na styku z ulicą Konfederatów
Barskich. To serce miasta – w bezpośrednim sąsiedztwie Urzędu
Miasta, Galerii Sfera, Placu Wolności oraz Placu Wojska Polskiego i
handlowej ulicy 11 listopada. Lokalizacja zapewnia doskonałą
widoczność, świetny dostęp do komunikacji miejskiej oraz wzmożony
ruch pieszych, co czyni to miejsce idealnym na działalność
komercyjną.

1 piętro - 257 m2

Lokal posiada bogatą historię gastronomiczną – wcześniej
funkcjonowała tu restauracja, dzięki czemu przestrzeń jest w pełni
przystosowana do tego typu działalności. Znajduje się tu kompletnie
wyposażona kuchnia oraz zaplecze techniczne, które umożliwiają
natychmiastowe uruchomienie restauracji, kawiarni lub bistro z
cateringiem - oferta śniadaniowo-lunchowa z usługami cateringowymi
serwowana na miejscu i z dowozem na wynos.

2 piętro - 270 m2

Funkcjonuje aktualnie jako powierzchnie biurowe siedziba firmy.

Jednak potencjał tego miejsca sięga znacznie dalej!

Przestrzeń można z powodzeniem zaadaptować na:

• Powierzchnie biurowo-administracyjne — idealne dla kancelarii
prawnych, biur rachunkowych, agencji kreatywnych czy firm doradczych
szukających reprezentacyjnej siedziby w centrum miasta.
• Usługi beauty & wellness — doskonała lokalizacja na salon
fryzjerski, studio kosmetyczne, salon masażu lub centrum urody.
• Gabinet medyczny lub centrum zdrowia — przestrzeń pozwala na
stworzenie komfortowych gabinetów lekarskich, stomatologicznych,
fizjoterapii czy psychoterapii.
• Showroom lub studio projektowe — miejsce o wyjątkowym
charakterze, które znakomicie sprawdzi się jako przestrzeń dla
architektów, projektantów wnętrz, showroomu meblowego lub modowego.
• Siedziba każdej firmy z powierzchniami biurowymi

Atuty lokalu:

• Duża rzadko spotykana powierzchnia 527 m² funkcjonalna, otwarta
przestrzeń do dowolnej aranżacji
• Zabytkowa, reprezentacyjna kamienica w ścisłym centrum
• W pełni wyposażone zaplecze kuchenne (opcja gastronomiczna)
• Doskonała ekspozycja i duże witryny okienne
• Bliskość kluczowych punktów miasta i duży ruch pieszych
• Możliwość szybkiej adaptacji pod różne potrzeby biznesowe

Alternatywne wykorzystanie przestrzeni – coworking / biura
serwisowane

Dzięki otwartemu układowi oraz dużej powierzchni, lokal doskonale
nadaje się do stworzenia elastycznej przestrzeni biurowej w modelu
coworkingowym lub biur serwisowanych. To rozwiązanie idealne dla
freelancerów, startupów, zespołów projektowych czy osób
pracujących zdalnie, które poszukują komfortowej przestrzeni do
pracy w centrum miasta, bez konieczności długoterminowych
zobowiązań.

Możliwość organizacji przestrzeni w formie:

• Elastycznych stanowisk pracy — wynajem biurka na godziny, dni
lub w modelu abonamentowym (np. stałe biurko na miesiąc).
• Prywatnych gabinetów — wydzielone pokoje dla kilkuosobowych
zespołów, zapewniające większą prywatność.
• Salek spotkań i przestrzeni wspólnych — idealnych do
organizacji spotkań biznesowych, warsztatów czy konsultacji.
• Stref relaksu i networkingowych — zachęcających do
nawiązywania kontaktów i nieformalnych rozmów w przyjaznym
otoczeniu.

Atutem takiej formuły jest niski próg wejścia dla najemców oraz
możliwość efektywnego zagospodarowania przestrzeni przez operatora,
przyciągając różnorodnych klientów w modelu abonamentowym lub na
wynajem okazjonalny.

Ważne dla wszystkich dostępność miejsc parkingowych:

Do kamienicy przynależy prywatny parking zlokalizowany bezpośrednio
na dziedzińcu budynku na kilka samochodów, co zapewnia wygodny
dostęp dla najemców oraz ich klientów. To szczególnie cenne
udogodnienie w ścisłym centrum miasta, gdzie miejsca postojowe są
na wagę złota, ale jeżeli miejsc będzie dla Ciebie i twoich
klientów za mało to nie martw się:

Dodatkowo, w najbliższej okolicy dostępne są trzy różne
rozwiązania - dwa duże parkingi, które doskonale uzupełniają
możliwości parkowania oraz abonament na wskazane ulice:

• Parking miejski przy ul. Rychlińskiego (stadion) — zaledwie
4–5 minut spacerem od kamienicy. Możliwość wykupienia stałego
abonamentu dla pracowników koszt 100 zł za 3 miesięczny abonament.
• Parking Miejski przy ul. Paderewskiego/Legionów — oddalony o
około 2 minuty pieszo, zapewniający szybki i wygodny dostęp dla
pracowników oraz gości i klientów lokalu. Możliwość opłaty
godzinowej oraz wykupienia miesięcznego abonamentu koszt 200 zł za 3
miesięczny abonament.
• Abonament parkingowy dla mieszkańca lub przedsiębiorcy na trzy
wskazane dowolne ulice koszt 200 zł miesięcznie

Dzięki takiej infrastrukturze zarówno najemcy, jak i ich klienci,
mogą korzystać z komfortowych rozwiązań parkingowych, co znacząco
podnosi funkcjonalność lokalu — niezależnie od charakteru
prowadzonej działalności

Jeżeli szukasz miejsca z niepowtarzalnym klimatem, które podkreśli
prestiż Twojej działalności — ten lokal jest idealnym wyborem!

Czynsz  21 000 zł netto/miesięcznie

Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych
informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI wynagrodzenie biura pokrywa nasz klient
wynajmujący.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta
proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z
RE/MAX przy sprzedaży.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są
przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą
podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi
zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie
stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
33 821 90 05
 
Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana
jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna
być niezależnie sprawdzona.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.