Domy na sprzedaż Bielsko-Biała

Opis oferty

Oferuję Państwu na sprzedaż przytulny jednorodzinny dom mieszkalny,
położony w pobliżu skrzyżowania ulic Nad Potokiem i Klubowej w
Bielsku-Białej, na niewielkiej 7-arowej działce o regularnym
kształcie. Wybudowany został pod koniec II wojny światowej, a
wykończony tuż po wojnie. Częściowo wyremontowany na początku
naszego wieku, wówczas wymienione zostały okna na pcv, zainstalowane
centralne ogrzewanie oraz odnowiona elewacja. 

Na parterze znajduje się przedsionek wejściowy ze schodami na
poddasze, przedpokój, dwa pokoje, kuchnia ze spiżarką, łazienka i
odrębne wc, a na poddaszu użytkowym przedpokój i dwa pokoje.
Łączna powierzchnia tych pomieszczeń wynosi 96 m2. W spadach dachu
znajdują się dwa stryszki, które docelowo można połączyć z
pokojami. Całość jest podpiwniczona, przy czym piwnice miały
pełnić w momencie budowy funkcję schronu dla mieszkańców, co
dzisiaj daje duże możliwości wykorzystania dodatkowej powierzchni
na cele użytkowe.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego istnieje
możliwość łączenia funkcji mieszkaniowej z nieuciążliwymi
usługami. Istotne jest również, że najbliższa okolica jest
obszarem w pełni zagospodarowanym i żadne niespodzianki w
sąsiedztwie już się nie pojawią.

Ściany z cegły, dach o konstrukcji drewnianej, kryty dachówką
ceramiczną, drzwi wejściowe antywłamaniowe. Ogrzewanie i ciepła
woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego. Instalacje: wodociągowa i
kanalizacyjna miejska, gazowa, elektryczna. 

Stan do odnowienia, w dłuższej perspektywie do wykonania remont
poszycia dachowego oraz drenaż i izolacja fundamentów. Miejski
Konserwator Zabytków wyraził zgodę na zmianę pokrycia dachu na
blachodachówkę z posypką ceramiczną i wskazał na możliwość
ubiegania się o dofinansowanie kosztów remontu. Dopuszczalna jest
ponadto dowolna przebudowa wnętrza budynku, a także pokrycie
elewacji zewnętrznej tynkiem perlitowym, którego 5-centymetrowa
warstwa pozwala zmniejszyć straty ciepła przez ściany o 50%. Ze
względu na ujęcie w miejskiej ewidencji zabytków, nie jest wymagane
sporządzenie świadectwa charakterystyki energetycznej.

Całość jest ogrodzona, z bramką od strony ul. Nad Potokiem i
bramą wjazdową od strony ul. Klubowej. W sąsiedztwie zabudowa
jednorodzinna. Nieruchomość jest położona w samym centrum
dzielnicy Stare Bielsko z licznymi placówkami usługowymi i obiektami
użyteczności publicznej – szkołą, przedszkolem, sklepami
spożywczymi i wielobranżowymi, pocztą, zabytkowym kościołem pw.
św. Stanisława, gabinetami lekarskimi. Do przystanków komunikacji
miejskiej zaledwie kilka minut piechotą, do centrum Bielska-Białej
około 3 km.

Budynek może służyć jako całoroczny, bądź jako sezonowa i
weekendowa baza wypadowa w góry Beskidu Śląskiego, Małego i
Żywieckiego. Niewątpliwymi jego atutami jest świetna lokalizacja
oraz niewielkie rozmiary (ale z możliwością zwiększenia
powierzchni mieszkalnej), co przy dzisiejszych kosztach utrzymania
nieruchomości ma niebagatelne znaczenie. Dlatego zapraszam do jego
obejrzenia, chętnie udzielę dodatkowych informacji. 

Kupujący nie płaci prowizji!

Agent prowadzący
Bogusław Urbaś
Tel:  + 48 691 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @
www.remax-polska.pl/hp

CAŁOŚĆ PROWIZJI POKRYWA TYLKO STRONA SPRZEDAJĄCA!
Nr licencji zawodowej 13 560

RE/MAX Home Professional
ul. Lipnicka 4
43-300 Bielsko-Biała
tel. 33 816 51 89
e-mail: @
www.remax-polska.pl/hp

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.