Domy na sprzedaż Bielsko-Biała

Opis oferty

IZABELA POŁATYŃSKA-JANIK
Agent prowadzący
+48 501 - pokaż numer telefonu -
 
Na sprzedaż dom idealny dla rodziny poszukującej komfortowego
miejsca do zamieszkania w bliskiej odległości do centrum
Bielska-Białej i z pięknym widokiem na góry.

Lokalizacja: Dom znajduje się w Bielsku-Białej przy ul. Krakowskiej
292, w dzielnicy Lipnik, w drugiej linii zabudowy od ruchliwej drogi,
co zapewnia spokój, a jednocześnie bliskość pełnej infrastruktury
miejskiej.
Dom jednorodzinny z użytkowym poddaszem w dzielnicy Lipnik, blisko
infrastruktury miejskiej, lecz oddalony od głównej drogi (w drugiej
linii zabudowy).

Kluczowe cechy nieruchomości:
• Powierzchnia użytkowa: 215,31 m², dwie kondygnacje + kotłownia
w piwnicy o pow. ok 20 m2.
• Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego
(symbol MNU – zabudowa jednorodzinna i usługowa).
• Działka nr 6836 o powierzchni 2869 m² zostanie podzielona na
mniejsze działki:
o Działka inwestycyjna od strony ul. Krakowskiej o powierzchni około
1100 m²
o Działka z domem, o powierzchni około 1700 m²
• Spadek terenu wynosi około 15% w kierunku południowym, co
gwarantuje niepowtarzalny widok na góry i poczucie przestrzeni,
dodając uroku całej nieruchomości.
• Na dzień dzisiejszy (przed podziałem) teren jest w całości
ogrodzony, z utwardzonym parkingiem od strony ul. Krakowskiej.
• Możliwość podziału działki w inny sposób – wówczas cena
nieruchomości może ulec zmianie.
• Media: prąd, gaz, woda miejska, kanalizacja, Internet.
• Ogrzewanie: gazowe piecem dwufunkcyjnym oraz kominkiem.

Rozkład pomieszczeń:
• Parter: salon z kominkiem, kuchnia, łazienka, 2 pokoje, wyjście
na taras
• Poddasze: 3 sypialnie, możliwość zrobienia drugiej kuchni,
łazienka, miejsce na garderoby i składziki
• Piwnica: kotłownia

Standard i wykończenie:
• Rok budowy: 1994, remont w 2021 (ocieplenie, elewacja, okna
drewniane 3-szybowe, dach)
• Stan wnętrza: dobry, do zamieszkania lub odświeżenia
• Materiał budowy: cegła pełna 12 cm – pustka 1 cm – pustak
ceramiczny Max 19 cm
• Dach: konstrukcja drewniana, pokrycie blachą
• Media: prąd, gaz, woda miejska, kanalizacja, Internet
• Ogrzewanie: gazowe (piec dwufunkcyjny) oraz kominek

Dodatkowe udogodnienia:
Dom zapewnia komfort życia rodzinie wielopokoleniowej, a jego
położenie wśród innych domów jednorodzinnych zwiększa poczucie
bezpieczeństwa. Wiele dodatkowych pomieszczeń, oprócz podstawowych
pokoi, oferuje wygodę i przestrzeń do przechowywania. Nieruchomość
znajduje się w dobrze skomunikowanej dzielnicy Lipnik, w pobliżu
pełnej infrastruktury miejskiej, co czyni ją doskonałą inwestycją
zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności
gospodarczej.

Doskonała komunikacja:
• 500 m do zjazdu na S1
• 100 m do przystanku autobusowego
• 3 km do centrum miasta (ok. 7 minut samochodem, 12 minut
komunikacją miejską)

Jeśli szukają Państwo miejsca, które łączy komfort zamieszkania
z pięknym widokiem, z bliską odległością do pełnej
infrastruktury, miasta zapraszamy do kontaktu!

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI
– KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.
 

RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
33 821 90 05
 
Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana
jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna
być niezależnie sprawdzona.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.