Domy na sprzedaż Bielsko-Biała

Opis oferty

SEBASTIAN WIŚNIOWSKI
Agent prowadzący
572 - pokaż numer telefonu -

Zabytkowy dom z 1859 roku w Bielsku-Białej wyjątkowa rezydencja z
duszą i ogromnym potencjałem inwestycyjnym

Zaledwie 900 metrów od bielskiego rynku, w historycznej dzielnicy
Żywieckie Przedmieście, znajduje się niezwykła nieruchomość
murowany dom z 1859 roku, zbudowany z wypalanej cegły, otoczony
zielenią i niepowtarzalnym klimatem dawnego Bielska.

To miejsce, w którym tradycja spotyka się z możliwościami
nowoczesnej adaptacji.

Charakter i historia

Dom o powierzchni całkowitej około 450 m² (powierzchnia zabudowy
198 m²) jest dwukondygnacyjny, z poddaszem i pełnym podpiwniczeniem
z charakterem - cegła i łuki.

Usytuowany na dużej, urokliwej działce o powierzchni 1829 m²,
zachował swój pierwotny, solidny charakter.

Nieruchomość jest wpisana do rejestru zabytków, jednak nie znajduje
się pod ścisłą ochroną konserwatorską co daje szerokie
możliwości adaptacji przy zachowaniu jej unikalnego stylu.

Stan i technika:
Budynek jest w bardzo dobrym stanie konstrukcyjnym stabilny, suchy i w
pełni zabezpieczony, choć wymaga remontu i modernizacji wnętrz.

Dużym atutem jest kompletność mediów:
prąd,
gaz,
woda z miejskiego wodociągu,
kanalizacja deszczowa,
brak kanalizacji sanitarnej szambo
możliwość podłączenia się do kanalizacji sanitarnej odległość
około 50m

Wyjątkowy potencjał

Nieruchomość ma ogromny potencjał inwestycyjny i funkcjonalny.
Dzięki lokalizacji i charakterowi budynku, może zostać zaadaptowana
m.in. na:

kameralną rezydencję z duszą dla miłośników architektury z
historią,
butikowy hotel, pensjonat lub apartamenty dla turystów,
restaurację premium, winiarnię, kawiarnię z ogrodem,
galerię sztuki, atelier artystyczne lub dom kultury,
siedzibę kancelarii, firmy lub fundacji,
lub połączenie funkcji mieszkalnych i usługowych.

Otoczenie zieleni, bliskość centrum, świetna komunikacja i
wyjątkowy klimat miejsca sprawiają, że jest to jedna z
najciekawszych ofert nieruchomości zabytkowych w Bielsku-Białej.

Lokalizacja

Żywieckie Przedmieście to spokojna, pełna zieleni dzielnica o
kameralnym charakterze, a jednocześnie zaledwie kilka minut spacerem
od serca miasta.
Bielsko-Biała to dynamiczne miasto z bogatą historią, doskonałą
infrastrukturą i prężnie rozwijającą się turystyką. Bliskość
Beskidów czyni z niego miejsce wyjątkowe idealne zarówno do życia,
jak i do prowadzenia biznesu.

Podsumowanie:

Rok budowy: 1859
Powierzchnia całkowita: ok. 450 m²
Powierzchnia zabudowy: 198 m²
Działka: 1829 m² numer 1515
Kondygnacje: piwnica, parter, piętro, poddasze
Stan: bardzo dobry konstrukcyjnie, do remontu

Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja deszczowa, brak kanalizacji
sanitarnej

Forma ochrony: w rejestrze zabytków (nie ścisłym) wpisany do
rejestru zabytków w zakresie elewacji zewnętrznych, wnętrza
nieobjęte ochroną.

Możliwe funkcje: mieszkalna - usługowa - turystyczna -
gastronomiczna

Odległość od Rynku: 900 m

Niepowtarzalny dom z historią i potencjałem idealny dla inwestora,
restauratora, hotelarza lub konesera architektury, który szuka
wyjątkowej przestrzeni w sercu Bielska-Białej.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta
proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z
RE/MAX przy sprzedaży.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są
przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą
podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi
zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie
stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
33 821 90 05

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana
jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna
być niezależnie sprawdzona.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.