Lokale do wynajęcia Bielsko-Biała

Opis oferty

IZABELA POŁATYŃSKA-JANIK
Agent prowadzący
Tel.: +48 501 - pokaż numer telefonu -
 
Do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni 131,19 w tym są też
części wspólne, usytuowany w wyjątkowo atrakcyjnej lokalizacji, w
ścisłym centrum Bielska-Białej, przy ul. Paderewskiego 19 - o
dużym natężeniu ruchu pojazdów jak i pieszych.

Oferowany lokal położony jest na parterze w czterokondygnacyjnym
budynku z wejściem i oknami bezpośrednio od ulicy Paderewskiego.
Jego zaletą jest bardzo dobra widoczność dla przechodniów i dużej
liczby kierowców samochodów przejeżdżających. Jest to więc
bardzo dobra lokalizacja dla reklamy Twojej Firmy.

Jest doskonały pod każdą działalność, może służyć do
prowadzenia m.in.: gabinetu masażu, gabinetu kosmetycznego, biura
obsługi klienta, agencji (fotograficznej, ubezpieczeniowej) salonu
sprzedaży( komputerowe, Play, Orange ), sklepu, pracowni, punktu
konsultacyjnego, idealnie nadaje się na biura, gabinety lekarskie,
kancelarię, placówkę finansową, salon piękności czy inne
różnorakie formy działalności gospodarczej.

Lokal o wysokim standardzie wykończenia, nie wymaga remontu, jedynie
ewentualnego dostosowania wystroju, można się wprowadzać od zaraz,
ale oczywiście....ewentualne remonty i modernizacje są do
uzgodnienia.

Lokal składa się z czterech części: dwa większe pokoje, jeden
mniejszy - do wyłącznego użytku, oraz duża poczekalnia/hol -
przejściowy - również dla najemców zajmujących pomieszczenia w
głębi korytarza. W trzech pomieszczeniach znajdują się umywalki z
dostępem do wody.
Jest tu też część wspólna - około 50 m2 stanowiąca zaplecze
socjalno-sanitarno-kuchenne, do użytkowania na połowę z najemcami
sąsiedniego lokalu. Pomieszczenia są przestronne, o funkcjonalnym
rozkładzie łatwe do adaptacji pod każdą działalność. Lokal
klimatyzowany.

W pobliżu liczne parkingi dla klientów, istnieje również
możliwość wynajęcia miejsc parkingowych znajdujących się w
garażu podziemnym budynku.

Media: prąd, woda, ogrzewanie, kanalizacja.
Płatności za prąd według odrębnego licznika.

Opłata za CO, wodę, wywóz śmieci, ścieki, odśnieżanie,
sprzątanie, przeglądy instalacji etc. płatne w postaci
comiesięcznej zaliczki w wysokości 600 zł.

Rozkład powierzchni:
Pokój 1 - 18,5 m2,
Pokój 2 - 16,6 m2,
Pokój 3 - 5 m2,
Części wspólne:
hol (poczekalnia) - 41.29 m2
zaplecze sanitarne - 49,8 m2 w tym:
- 15,3 m2 - kuchnia- szatnia
- 4,2 m2 - toaleta,
- 5,7 m2 - łazienka
- 24,6 m2 - hol / korytarz

Miesięczny koszt najmu to: 4 950 zł /m-c + 600 zł - opłaty za
media i sprzątanie
Kaucja: dwumiesięczny czynsz
Właściciel nie jest płatnikiem VAT-u.

Lokalizacja rozwija cały wachlarz możliwości jakie przynosi najem
lokalu w ścisłym centrum miasta. Bliskie sąsiedztwo głównych ulic
handlowych miasta skutkuje bardzo intensywnym ruchem ulicznym, jak i
pieszych.
Cała infrastruktura miasta jest na wyciągnięcie ręki!

Zapraszam do obejrzenia i wynajęcia lokalu!

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI
NAJEMCA NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
Tel: 33 821 90 05
 
Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana
jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna
być niezależnie sprawdzona.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.