Pozostałe usługi Bielsko-Biała

Opis oferty

Jeżeli macie Państwo nieruchomość do wynajęcia lub mieszkanie jest aktualnie wynajmowane, a nie macie możliwości, czasu lub ochoty zajmować się sprawami związanymi ze znalezieniem / obsługą najemców, przygotowaniem mieszkania do wynajęcia, nadzorem nad zwartą umową najmu, usuwaniem awarii, kontrolą nad wpływem należności z tytułu najmu czy bieżącą opieką nad mieszkaniem itp. - w tym wypadku proponujemy Państwu kompleksową obsługę zarządzania mieszkanie/apartamentem:
Oferta dla właścicieli mieszkań / apartamentów:
- przygotowujemy nieruchomość do wynajmu,
- utrzymujemy ciągłość najmu - aktywnie poszukujemy i dobieramy solidnych najemców,
- przygotowujemy i finalizujemy bezpieczną umowę najmu,
- monitorujemy stan mieszkania, aby utrzymane było w należytym stanie technicznym,
- kontrolujemy płatności najemców oraz ewentualną windykację należności,
- koordynujemy ewentualne naprawy w trakcie trwania umowy najmu,
- utrzymujemy aktywny kontakt z najemcami w czasie trwania umowy najmu.

• 0% PROWIZJI ZA ZNALEZIENIE NAJEMCY
• 0 PLN OPŁATY WSTĘPNEJ NA START

Zarządzanie najmem lokali może dotyczyć pojedynczych lokali mieszkalnych lub użytkowych. W skład tej usługi wchodzą czynności:

a) obsługi administracyjnej i zarządczej
przygotowanie lokalu do wynajęcia,
sprawne doprowadzenie do korzystnego wynajmu lokalu,
weryfikacja najemców,
proponowanie rozwiązań ograniczających koszty i zwiększających przychody,
nadzór nad przebiegiem najmu, wraz z pobieraniem czynszu najmu oraz pozostałych opłat.

b) obsługi technicznej
zapewnienie skutecznego całodobowego pogotowia technicznego,
zapewnienie profesjonalnego serwisowania zainstalowanych w lokalu urządzeń,
rzetelne przygotowanie i nadzorowanie prac remontowych oraz modernizacyjnych,
sprawne diagnozowanie i usuwanie pojawiających się awarii,

c) obsługi księgowej i finansowej
prowadzenie rzetelnej księgowości wraz ze sporządzaniem sprawozdań finansowych,
kontrolowanie kosztów,
monitorowanie płatności i windykacja należnych opłat,
odpowiednie rozliczanie kosztów zużycia wody i ciepła,

d) obsługi prawnej
weryfikacja podpisywanych umów,
windykacja należności
rozwiązywanie pojawiających się problemów prawnych
zapobieganie pojawiania się problemów prawnych