Lokale na sprzedaż Bielsko-Biała

Opis oferty

Wyjątkowa inwestycja w sercu Bielska-Białej.

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową nieruchomość gruntową zabudowaną przepiękną zabytkową kamienicą.

Budynek znajduje się w ścisłym centrum Bielska-Białej przy placu Wolności (tzw. Małym Rynku). Wpisany jest na listę Pereł Architektury tego miasta. W najbliższym otoczeniu typowa zabudowa śródmiejska z licznymi punktami usługowymi i sklepami.

Dostęp do nieruchomości jest bardzo dobry. Bezpośrednio przed budynkiem znajduje się duży parking z licznymi miejscami postojowymi, na który wjazd odbywa się bezpośrednio z drogi gminnej.

Kamienica wybudowana została około roku 1904, a w roku 2006 poddana została remontowi generalnemu.

Jest to budynek 3-piętrowy, podpiwniczony, z częściowo użytkowym poddaszem. Istnieje również możliwość zaadaptowania pozostałej części poddasza na cele mieszkalne.

Budynek wyposażony jest w instalacje:
- elektryczną,
- wodno-kanalizacyjną,
- gazową,
- telefoniczną i domofonową.

Ogrzewanie i ciepła woda z pieców 2-funkcyjnych gazowych.
Kamienica wyposażona jest w windę.

Przeznaczenie nieruchomości oznaczono na podstawie zapisów Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego symbolem 125 UMW-10: zabudowa usługowo mieszkaniowa śródmiejska.

Powierzchnia:
-powierzchnia użytkowa aktualna: 1299,77
-powierzchnia użytkowa po adaptacji poddasza: około 1500 m2.

W przygotowywanej koncepcji adaptacji kamienicy wydzielono 28 mieszkań/apartamentów na 4 kondygnacjach (1,2,3 piętro oraz poddasze).

Na dzień dzisiejszy na parterze oraz w części podpiwniczenia funkcjonują gotowe, wynajęte lokale usługowe.

Kondycja budynku oceniana jest na bardzo dobrą. W roku 2024 ukończono remont dachu oraz elewacji zgodnie z wytycznymi konserwatora zabytków.

Zapraszamy do kontaktu celem umówienia spotkania.
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.

Opiekun oferty: Ewa Wypchałowska
tel.: 533 - pokaż numer telefonu -

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 760