Domy na sprzedaż Bielsko-Biała

Opis oferty

SEBASTIAN WIŚNIOWSKI
Agent prowadzący
+48 572 711 788
 

Na sprzedaż komfortowy dom jednorodzinny w prestiżowej dzielnicy
Wapienica w Bielsku-Białej.

Kluczowym atutem tej nieruchomości jest bardzo dobra lokalizacja oraz
przestronny i funkcjonalny parter, idealny do codziennego życia i
relaksu. Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie, oferując
jasne i ustawne wnętrza oraz wysoką jakość wykończenia.

Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy, blisko
terenów rekreacyjnych, a jednocześnie z łatwym dostępem do centrum
miasta. To miejsce, które łączy komfort, przestrzeń i doskonałą
lokalizację – idealne dla rodzin lub osób ceniących wygodę i
harmonię.

Bardzo dobry dojazd do centrum Bielsko-Biała oraz Aglomeracji
Śląskiej dzięki łatwej i szybkiej komunikacji z drogą S52.

Dom zbudowany metodą tradycyjnej technologii. Posiada przestronne
wnętrza zaprojektowane z myślą o wygodzie i funkcjonalności
użytkowników. Gotowy do wprowadzenia, kuchnia, salon, sypialnia oraz
garderoby są w pełni umeblowane.

Dom został oddany do użytku w 2013 roku, a zamieszkały w 2015 roku.

Powierzchnia użytkowa 149,87 m2 + garaż 33,66 m2 + poddasze 45,73
m2, powierzchnia całkowita 229,26 m2. Położony na ogrodzonej
działce o powierzchni 1450 m2. Do działki prowadzą dwie bramy
wjazdowe, w ogrodzie znajduję się również domek gospodarczy oraz
przygotowane miejsce do składowania drewna.

Działka obsadzona tujami wzdłuż płotu oraz inną roślinnością.

Parter 149,87 m2: wiatrołap, garderoba, duży salon, kuchnia,
spiżarnia, sypialnia z osobną garderobą, łazienka, toaleta,
pomieszczenie gospodarcze z kotłownią.

Od wejścia wiatrołap, przedpokój z garderobą. Komunikacja garażu
z domem oraz domem. Duży przestronny salon z kominkiem wyposażonym w
płaszcz wodny. Z salonu bezpośrednie przejście do wydzielonej
odrębnej dużej kuchni w której znajduje się również niezależna
spiżarnia. Kuchnia została wyposażona w piec kaflowy z podkową do
wody oraz wysokiej klasy sprzęt AGD marki Elektrolux - zmywarka,
płyta grzewcza, piekarnik, kuchenka mikrofalowa. Kuchnia w pełni
umeblowana pod wymiar. Z salonu przestronny hol prowadzi do łazienki
oraz trzech sypialni w tym jedna z osobną garderobę. Duża łazienka
wyposażona w kabinę prysznicową, wannę, toaletę WC, umywalkę.
Łazienka posiada ogrzewanie podłogowe. Na parterze znajdziemy
również dodatkową toaletę dla gości.

Garaż 33,66 m2: dwa miejsca postojowe + przestrzeń na mały warsztat
i do przechowywania.

Wykafelkowany z dodatkowym schowkiem zlokalizowanym w stryszku
garażu. Brama garażowa oraz brama wjazdowa sterowana elektrycznie z
pilota.

Poddasze 45,73 m2: duży przestronny hol, pomieszczenie przeznaczone
na pralnie i łazienkę oraz pokój dla gości.

Na poddaszu znajduje się przestronny hol oraz dwa duże pokoje, jeden
posiada przyłącze wody i kanalizacji z myślą o łazience lub
pralni. Na poddaszu wygospodarowane zostały dwa mniejsze schowki.

Podłogi:
Parter: Płytka ceramiczna (salon, kuchnia, hol, łazienka oraz
toaleta), sypialnie posiadają wysokiej jakości panele podłogowe. Na
parterze ogrzewanie podłogowe w kuchni, salonie i toalecie, a w
pokojach tradycyjne kaloryfery.

Dom zbudowany w tradycyjnej technologii: Ławy fundamentowe kostka
betonowa, ściany z pustaków ceramicznych Porotherm. Strop betonowy
lany, dach wielospadowy, ocieplony wełną mineralną, pokryty
dachówką ceramiczną BRASS. Tynk zewnętrzny samoczyszczący na
ociepleniu styropianem 15 cm. Okna plastikowe wysokiej jakości z
roletami sterowanymi centralnie firmy Drutex, na poddaszu okna Fakro.
Drzwi wejściowe antywłamaniowe. Instalacja satelitarna i alarmowa
oraz kamery zewnętrzne. Na dachu zostały zainstalowane kolektory
słoneczne do ogrzewania wody. Centralny odkurzacz obsługujący
parter i piętro.

Pięknie zagospodarowany ogród z dużym tarasem o powierzchni około
70 m2. Na działce zlokalizowana jest studnia głębinowa z własną
wodą zdatną do picia dzięki czemu dbanie o ogród jest zdecydowanie
tańsze.

Centralne ogrzewanie elektryczne podłogowe ( salon, kuchnia, hol,
łazienka i toaleta ) i grzejniki w części pomieszczeń oraz kominek
z płaszczem wodnym. Woda ogrzewana kolektorami słonecznymi, duży
zasobnik na ciepłą wodę. Możliwość przyłączenia się do sieci
gazowej która przebiega w granicach działki.

Media: woda wodociągi + własna studnia, prąd, kanalizacja
sanitarna, kanalizacja deszczowa, Internet światłowód oraz
możliwość przyłączenia gazu - wydane warunki dla przyłączenia.

Ze względu na użyte rozwiązania technologiczne bardzo niskie koszty
utrzymania domu. Dom posiada świadectwo energetyczne z bardzo dobrym
niskim wskaźnikiem EP.

W okolicy domu znajdują się luźna zabudowa jednorodzinna oraz dużo
terenów zielonych. W niedalekiej odległości tereny leśne, stawy
oraz rzeka Rudawka. Idealne miejsce na spacery i obcowanie z naturą.
Częstymi gośćmi na okolicznych terenach rolnych jest zwierzyna
leśna sarny, jelenie i zające.

W granicach ogrodzonej działki bezpośrednio tylko jeden sąsiad.

Doskonała lokalizacja, łatwy dostęp do centrum Wapienicy, gdzie
znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole, przychodnia rejonowa,
poczta. Przystanek komunikacji miejskiej w odległości 900 m
zajezdnia Dzwonkowa.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta
proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z
RE/MAX przy sprzedaży.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są
przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą
podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi
zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie
stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
 33 821 90 05

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana
jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna
być niezależnie sprawdzona.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.