Działki i grunty na sprzedaż Bielsko-Biała

Opis oferty

AGATA KUBIK
Agent prowadzący
664 - pokaż numer telefonu -

Na sprzedaż działki inwestycyjne numer 871/46, 871/45, 871/42,
871/43,871/44 o powierzchni łącznie 12496 m2 w miejscowości
Bielsko-Biała przy ulicy Poligonowej.

Długość działki ok 250m szerokość ok 45m.

Działki są doskonale skomunikowane z drogą ekspresową S52, blisko
zjazdu poprzez Al. Gen. Władysława Andersa. Brak ograniczeń
tonażowych na tym odcinku ulicy Poligonowej od Al. Gen.Władysława
Andersa.
W pobliżu Makro, salonu meblowego Agata, Skoda Korczyk.

Teren w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczony w
przeważającej części U-04, niewielki obszar KDL- O2, ZL-O3,KDD-06,

Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami U-03 i U-04 ustala
się:

Przeznaczenie terenu:
a) obsługa ruchu turystycznego: obiekty gastronomiczno-handlowe,
myjnia samochodowa,
stanowiska obsługi pojazdów, obiekty usługowo-biurowe,
b) dopuszcza się:
działalność usługowo- wytwórczą,
dla terenu U-04:
- handel w obiektach o powierzchni sprzedaży do 2000 m2
- usługi związane z turystyką i z rozrywką,
- lokalizację ulic, wprowadzenie zieleni izolacyjnej, lokalizację
obiektów i urządzeń związanych
z infrastrukturą techniczną i obsługą funkcji podstawowej,
c) wymóg lokalizacji stanowisk parkingowych w terenach oznaczonych na
rysunku planu
symbolami U-03 i U-04, w ilości zapewniającej obsługę
projektowanej funkcji,
d) zakaz lokalizacji obiektów opiekuńczo-wychowawczych, opieki
społecznej, oświaty i lecznictwa
oraz budynków mieszkalnych,
e) zakaz lokalizacji hurtowni i stacji paliw;
2) ograniczenia w zakresie funkcji zgodnie z § 5 punkt 1;
3) ogólne warunki zagospodarowania terenu zgodnie z § 4;
4) szczegółowe zasady zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) nieprzekraczalna linia zabudowy zgodnie z rysunkiem planu:
dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem U-03:
- od linii rozgraniczającej ulicę oznaczoną na rysunku planu
symbolem KDZ-01 10 m,
- od linii rozgraniczającej ulicę oznaczoną na rysunku planu
symbolem KDD-03 10 m,
dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem U-04:
- od linii rozgraniczającej ulicę oznaczoną na rysunku planu
symbolem KDL-02 10 m,
- od linii rozgraniczającej tereny leśne oznaczone na rysunku planu
symbolami ZL,W-02
i ZL,W-04 15 m,
- od linii rozgraniczającej teren leśny oznaczony na rysunku planu
symbolem ZL-03 8 m,
b) maksymalna powierzchnia zabudowy budynków: 30% powierzchni
działki budowlanej,
c) minimalna wielkość powierzchni terenu czynnej: 30% powierzchni
działki budowlanej,
d) maksymalna wysokość budynków: 18 m,

Link do planu:
https://brm.bielsko-biala.pl/122-miejscowy-plan-zagospodarowania-przestrzennego-terenu-przy-polnocno-zachodniej-granicy-miasta-na-wschod-od-ulicy-klubowej-zmiana-nazwy-na-aleje-gen-andersa-do-ulicy-bohaterow-monte-cassino-w-b/

Media:
- sieci elektroenergetycznej niskiego napięcia linia napowietrzna
wzdłuż granicy działki 871/45
- rejonu działki dojazdowej numer 871/46 (kabel teletechniczny w
południowej części)
- woda - w pobliżu nie ma wodociągu, na działce 871/45 studnia,
Wodociąg najbliżej przedmiotowych działek w rejonie Salonu Skoda
(Korczyk) - czyli około 300 m od analizowanego terenu.

Zapraszam na prezentację nieruchomości.

Oferta na wyłączność.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta
proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z
RE/MAX przy sprzedaży.

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA TYLKO WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są
przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą
podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi
zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie
stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
33 821 90 05

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana
jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna
być niezależnie sprawdzona.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.