Lokale na sprzedaż Bielsko-Biała

Opis oferty

IZABELA POŁATYŃSKA-JANIK
Agent prowadzący
Tel.: +48 501 - pokaż numer telefonu -
 
Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy o powierzchni 181,39 m2
usytuowany w wyjątkowo atrakcyjnej lokalizacji, w ścisłym centrum
Bielska-Białej, przy ul. Paderewskiego 19 - o dużym natężeniu
ruchu pojazdów jak i pieszych.

Oferowany lokal położony jest na parterze w czterokondygnacyjnym
budynku z wejściem i oknami bezpośrednio od ulicy Paderewskiego.
Jego zaletą jest bardzo dobra widoczność dla przechodniów i dużej
liczby kierowców samochodów przejeżdżających. Lokal położony w
samym centrum Bielska-Białej w bliskiej odległości od szpitala
onkologicznego, Placu Wolności, z bardzo dobrym dojazdem do drogi
dwupasmowej Lwowskiej w kierunku na Katowice lub Żywiec. Jest to
więc bardzo dobra lokalizacja dla reklamy Twojej Firmy.

Lokal jest w całości wynajmowany, umowy z miesięcznym
wypowiedzeniem. Na dzień dzisiejszy jest prowadzona działalność
medyczna - gabinet fizjoterapeutyczny (zostały spełnione wszystkie
wymogi Sanepidu), oraz gabinet masażu, a więc podobnej
działalności i szkoła języka angielskiego.

Jest doskonały pod każdą działalność, może służyć do
prowadzenia m.in.: gabinetu estetyki kosmetycznej (obok taki
funkcjonuje), biura obsługi klienta, agencji (fotograficznej,
ubezpieczeniowej) salonu sprzedaży( komputerowe, Play, Orange ),
sklepu, pracowni, punktu konsultacyjnego, idealnie nadaje się na
biura, gabinety lekarskie, kancelarię, placówkę finansową, salon
piękności czy inne różnorakie formy działalności gospodarczej.

Lokal o wysokim standardzie wykończenia, nie wymaga remontu, jedynie
ewentualnego dostosowania wystroju, można się wprowadzać od zaraz.
Sprzedawany bez widocznych na zdjęciach mebli – należą do
najemców. W każdym pomieszczeniu są umywalki.

Lokal składa się z dwóch części:
148,12 m2 pow. użytkowej - to całkowita własność, podzielona na
osobne pomieszczenia połączone korytarzem. W tej chwili jest 6
pokoi, o funkcjonalnym rozkładzie, łatwe do adaptacji pod każdą
działalność. Lokal klimatyzowany, w każdym pokoju umywalka.
33,27 m2 pow. użytkowej - to część wspólna, stanowiąca zaplecze
socjalno-sanitarno-kuchenne, do użytkowania na połowę z najemcami z
sąsiedniego lokalu.

W pobliżu liczne parkingi dla klientów, istnieje również
możliwość dokupienia lub wynajęcia miejsc parkingowych
znajdujących się w garażu podziemnym budynku.

Media: prąd, woda, ogrzewanie, kanalizacja, klimatyzacja.

Opłata za CO, wodę, wywóz śmieci, ścieki, odśnieżanie,
sprzątanie, przeglądy instalacji etc. płatne w postaci
comiesięcznej zaliczki w wysokości ok 1300 zł.

Rozkład powierzchni do wglądu.
Właściciel nie jest płatnikiem VAT-u.

Lokalizacja rozwija cały wachlarz możliwości jakie przynosi najem
lokalu w ścisłym centrum miasta. Bliskie sąsiedztwo głównych ulic
handlowych miasta skutkuje bardzo intensywnym ruchem ulicznym, jak i
pieszych.
Cała infrastruktura miasta jest na wyciągnięcie ręki!

Zapraszam do obejrzenia i zakupu lokalu!

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI
KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI

RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
Tel: 33 821 90 05
 
Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana
jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna
być niezależnie sprawdzona.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.